Stabiel en veilig rendement op uw vermogen
Voorwaarden waar
u op kunt bouwen
Het maximale uit uw vermogen halen? Met Capital Gain profiteert u van een bovengemiddeld rendement met de zekerheid van vastgoed als onderpand. Omdat de rente maandelijks wordt uitgekeerd, ontvang u een goede cashflow over uw vermogen.
- Aantrekkelijke rente vanaf 6,5% netto
- Looptijden vanaf 12 maanden tot en met 5 jaar
- Minimale dekkingswaarde op het onderpand van 125%
- Uw rente wordt maandelijks uitgekeerd
- Gelden via de rekening van de notaris
- Capital Gain zorgt voor de volledige administratie
- Deelname vanaf €100.000
Investeren met impact
Profiteren van
zakelijk vastgoed
Als investeerder financiert u via Capital Gain ambitieuze ondernemers, waarbij er vastgoed als onderpand is. Een vorm van investeren die om verschillende redenen interessanter is dan bijvoorbeeld aandelen of spaarrente. Veel investeerders kiezen voor Capital Gain om deze redenen:
- Uw propositie (u bepaalt zelf welke) levert een vaste netto rente van minimaal 6,5% op met zakelijk vastgoed als onderpand.
- De Loan-to-value van de proposities ligt tussen de 50-80% hierdoor is er altijd een ruime dekking op de financiering.
- In tegenstelling tot volatiele aandelen, levert investeren in zakelijke hypotheken geen stress op.
- De rente is hoger dan uw spaarrente, hierdoor blijft uw opgebouwde vermogen doorgroeien.
Zorgeloos uw vermogen laten groeien
Geen grote volatiliteit, geen lage rente en geen ingewikkelde handelingen. Via Capital Gain ontvangt u vooraf gescreende investeringsproposities in zakelijke hypotheken. U krijgt het eerste recht van hypotheek direct op uw naam, gevestigd door de notaris. Deze schrijft de akte ook in in het Kadaster, uw zekerheid is daarmee optimaal en onafhankelijk van Capital Gain.
Screening door Capital Gain
Wij kijken naar de dekking van het onderpand, de betaalbaarheid van de lasten en het doel van de financiering.
Gelden via rekening notaris
Uw investering loopt direct via de derdengeldenrekening van de notaris die de hypotheekakte maakt. Een veilig idee.
Sterke zekerheid
Vastgoed als onderpand geeft investeerders als u rust. U heeft altijd het eerste recht van hypotheek direct op naam.
Maandelijks uitgekeerde rente
Wij beheren de lening en waken namens u over de voorwaarden. U ontvangt via ons de rente en eventuele aflossing.
Over Capital Gain
Experts in
vastgoedfinanciering
Voor veel ondernemers is het steeds lastiger om een zakelijke financiering te krijgen bij een bank. De processen duren vaak lang en er worden extreem hoge eisen gesteld aan de ondernemer. De teneur is vooral: veel vragen stellen en vinkjes zetten. Mist er een vinkje dan wordt het dossier afgekeurd. Dit terwijl er vaak sprake is van solide aanvragen.
Deze ondernemers trekken daarom steeds meer naar de alternatieve financieringsmarkt. De procedures zijn korter, de communicatie is snel en direct en het resultaat is uiteindelijk beter. Bij Capital Gain zijn wij ook kritisch, maar geloven we tegelijkertijd ook in de eigen verantwoordelijkheid van de ondernemer.
Gezamenlijk heeft ons team een pak aan vastgoed en financieringservaring en bieden wij mooie investeringsproposities aan.
Reviews
Ervaringen van onze klanten
Goede ondersteuning, heldere proposities waar goed onderzoek aan vooraf is gegaan door Capital Gain. Altijd goed bereikbaar, en, als er vragen zijn wordt er telefonisch contact opgenomen. Top.
Heel prettig contact met CG, en een mooie investering gedaan die maandelijks uitkeert!
Heldere communicatie, degelijk rendement en sterke zekerheid met eerste hypotheek. Een aanrader!
Wat wilt u weten?
Veelgestelde vragen
Heeft u een andere vraag? Neem gerust contact op. Wij staan altijd klaar om over uw persoonlijke situatie te sparren en te kijken of deze beleggingsmogelijkheid past bij uw wensen.
Mail: info@capital-gain.com
Bel: 020-3695000
Hoe ontvang ik nieuwe proposities?
Nadat u uw e-mail heeft achtergelaten, ontvangt u van ons de nieuwe proposities. Wanneer u de e-mail met de propositie opent ziet u gelijk een informatiememorandum met alle informatie over de betreffende propositie. In dit memorandum staan onder andere de gegevens over het onderpand en de zekerheid, gegevens over de geldnemer en over de betaalbaarheid van de lasten.
Niet al onze proposities worden via de mail verstuurd. Aangezien wij van veel van onze investeerders de wensen kennen, gebeurt het ook dat wij proposities direct matchen aan een van onze investeerders. U kunt altijd bij ons uw wensen laten weten zodat u de volgende keer ook direct gebeld wordt.
Wat is de loan to value?
Wij financieren tot maximaal 80% van de getaxeerde waarde van het onderpand. Dit levert dus altijd een dekkingswaarde van minimaal 125%. Het zwaartepunt van onze financieringen ligt tussen de 60-80% loan to value.
Als wij een propositie aanbieden van €300.000 op een taxatiewaarde van €400.000 geeft dit dus een loan to value van 75%. Er is in dat geval €100.000 ruimte om eventuele waardedaling, achterstallige rente en bijkomende kosten op te vangen in het geval de ondernemer onverhoopt niet aan zijn verplichtingen voldoet.
Welke zekerheden ontvang ik als investeerder?
Als investeerder ontvangt u – al dan niet samen met anderen – het eerste hypotheekrecht op het gefinancierde onderpand. Dit wordt door de notaris in het kadaster ingeschreven.
Naast het hypotheekrecht ontvangt u ook altijd verpanding van de verzekeringspenningen en eventuele huurpenningen.
Persoonlijke aansprakelijkheid van de geldnemer door ondertekening in privé.
Een screening van het project door een team van professionals bij Capital Gain.
Hoe komt een investering tot stand?
Nadat u bij ons hebt aangegeven geïnteresseerd te zijn in een van onze proposities reserveren wij deze propositie (of een deel daarvan) voor u. Wij nemen nog een keer alle informatie met u door en zorgen dan dat alle stukken worden aangeleverd bij de notaris. De notaris maakt de hypotheekakte op en zorgt ervoor dat het eerste recht van hypotheek op uw naam gevestigd wordt.
Nadat de akte is gepasseerd ontvangt u maandelijks via ons de rentebetalingen.
Gratis download
Download de brochure
In de vrijblijvende brochure vindt u alle informatie over investeren via Capital Gain. Download hem nu.
Vul je gegevens in
"*" indicates required fields